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珠海"金九"吹起号角首周网签上涨9成 唐家纯新盘亮相

发布时间:2017/9/6 2:57:56 关注度:   来源:珠海在线

珠海"金九"吹起号角首周网签上涨9成 唐家纯新盘亮相

上周(2017.8.28-9.3)珠海4个住宅新增预售套数614套。土地市场方面,13宗土地供应,没有土地成交。

网签方面,珠海市一手商品房共签约251套,环比上涨90.15%,签约面积为2.45万平米,环比上涨92%。

珠海市一手商品住宅签约167套,环比上涨35.77%,签约面积为1.68万平米,环比上涨40.83%。

上周珠海网签有所回暖,但仍受天气影响,住宅网签维持在200套以下,但商办类产品网签量有所上升,集中在横琴的富力中心与保利国际广场。

上周,珠海仅有1个项目进行了价格备案,该项目为位于上冲的万科城,9套住宅单位。


一、一手房市场

新增预售:上周(2017.8.28-9.3)4个住宅项目新增预售套数614套,这4个项目分别是金湾的西湖湿地国际花园、中海湖畔岚庭,白蕉的金地格林泊乐和唐家的蔚蓝公馆。其中蔚蓝公馆是纯新项目,在前段时间已经进行了价格备案。

成交分析:(注明:以下成交数据中,成交面积为估算数据)

上周(2017.8.28-9.3)珠海市一手商品房共签约251套,环比上涨90.15%,签约面积为2.45万平米,环比上涨92%。

2017年第28-35周珠海市商品房签约情况

上周(2017.8.28-9.3)珠海市一手商品房签约量居前三位的分别斗门(43套)、横琴(62套)、金湾(38套)。斗门消化量最大的项目是:奥园香海美景(26套)、华发依山郡(8套);横琴消化量较大的项目是:富力中心(39套)、保利国际广场(10套);金湾消化量较大的项目是:龙光玖龙府(18套)、金地扑满花园(2套)。

2017第35周珠海市各区域新房网签量

上周(2017.8.28-9.3)珠海市一手商品住宅签约167套,环比上涨35.77%,签约面积为1.68万平米,环比上涨40.83%。

2017年第28-35周珠海新房住宅成交情况

上周(2017.8.28-9.3)珠海项目成交排名TOP10(按面积):

(注:一手房网签数据来源于世联行)

二、土地市场

土地供应:上周(2017.8.28-9.3)珠海全市共13宗土地供应,土地性质均为工业用地,地块集中位于西区,宗地面积约50.25万平,起拍底价约6.74亿元。

土地成交:上周(2017.8.28-9.3)珠海全市没有土地成交。

三、项目备案

上周(2017.8.28-9.3)珠海仅有1个项目进行了价格备案,该项目为位于上冲的万科城,9套住宅单位。

四、楼市动态

1、九洲绿城·翠湖香山推出100—249㎡新品

9月2日,九洲绿城·翠湖香山推出100—249㎡法式别苑新品单位,均价27000元/平(建筑面积)。

九洲绿城·翠湖香山效果图

2、唐家纯新盘 蔚蓝公馆正式对外启动认筹

9月2日,唐家纯新盘蔚蓝公馆正式对外启动认筹,主推60—116平1—3房单位,开盘时间待定。

蔚蓝公馆效果图

据了解,蔚蓝公馆已经进行了价格备案并取得了预售证。

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